أعلنت وزارة الإسكان المتمثلة في هيئة المجتمعات العمرانية أنه من المتعين أن تبدأ إجراءات حجز الوحدات السكنية لمشروع دار مصر بـ 5 مدن جديدة، وأكدت الوزارة أن موعد طرح الوحدات السكنية للجماهير سوف يبدأ من الغد الموافق الـ 3 من شهر مايو لعام 2020.
المدن المطروحة فيها الوحدات السكنية لمشروع دار مصر
- مدينة 15 مايو.
- مدينة السادات.
- مدينة العاشر من رمضان.
- مدينة بدر.
- مدينة برج العرب الجديدة.
الطرح الجديد لمشروع دار مصر 2020
يعد هذا الطرح هو الطرح الثاني لمشروع دار مصر خلال العام الراهن 2020، حيث تم طرح المرحلتين الأولى والثاني من مشروع دار مصر خلال عامي 2014/ 2015 من قبل هيئة المجتمعات العمرانية.
مواصفات الوحدات السكنية المطروحة في مشروع دار مصر
- يتم طرح 1061 وحدة سكنية كاملة التشطيبات.
- الشقق المطروحة في الأدوار الأرضية والأخيرة فقط.
- تتواجد الوحدات السكنية داخل كمبوند محاط بسور من الخرسانة.
- يمكن أن يتم تنفيذ بوابات الكترونية للمشروع.
- يوجد شركة صيانة ونظافة لمشروع دار مصر.
- يتواجد أفراد الأمن داخل الكمبوند بشكل دائم.
- مساحات الشقق تصل إلى 115 متر، وحتى 150 متراً.
- تتكون الوحدات السكنية من 3 غرف ومطبخ وحمام.
خطوات حجز الوحدات السكنية
يتم التقدم لحجز الوحدة السكنية في مشروع دار مصر من خلال اتباع الخطوات التالية:
- سداد مبلغ جدية الحجز من 50 ألف جنيه.
- سداد قيمة المصروفات الإدارية بقيمة 500 جنيه من فروع بنك التعمير والإسكان.
- يتم التقدم لحجز الوحدة السكنية بإيصال السداد عبر الموقع الإلكتروني المتخصص لحجز الوحدات السكنية، وهو www.hbd–reservation.com.
- يتم فتح باب الحجز للوحدات السكنية لمشروع دار مصر لمدة شهر دون أي أفضلية بين الحاجزين.
- بعدها تأتي مرحلة مراجعة الأوراق والبيانات الخاصة المتقدمين لحجز الوحدة السكنية.
- يتم حجز الوحدات السكنية بنظام أسبقية الحجز عبر الموقع الإلكتروني.
أسعار الوحدات المطروحة بمشروع دار مصر
- يسجل سعر المتر في الوحدة السكنية المطروحة في مدينة العاشر من رمضان 5350 جنيهاً، وتصل قيمة الشقة البالغ مساحتها 130 متراً ما يقرب من 695 ألف جنيه، والشقة التي تبلغ مساحتها 115 متراً بقيمة 615 ألف جنيه.
- يسجل سعر المتر في الوحدة السكنية المطروحة في مدينة بدر 5900 جنيه، حيث سجلت قيمة الوحدة السكنية التي تبلغ مساحتها 130 متراً ما يقرب من 767 ألف جنيه، وتسجل قيمة الوحدة السكنية التي تصل مساحتها إلى 140 متراً ما يقرب من 826 ألف جنيهاً مصرياً.
- يسجل سعر المتر الوحدة السكنية المطروحة في مدينة السادات 5075 جنيهاً، ليصل سعر الوحدة السكنية التي تبلغ 115 متراً ما يقرب من 583 ألف جنيهاً، وتسجل قيمة الوحدة السكنية التي تسجل مساحتها 130 مترًا قيمة 659 ألف جنيه.
- يسجل سعر المتر في الوحدة السكنية المطروحة في مدينة 15 مايو ما يقرب من 5545 جنيهاً وتسجل قيمة الشقة التي تبلغ مساحتها 130 متراً ما يقرب من 831 ألف جنيهاً.
- مدينة برج العرب الجديدة يسجل سعر المتر المطروحة فيها قيمة 5030 جنيهاً، ويسجل سعر الوحدة السكنية التي تبلغ مساحتها 115 متر حوالي 578 ألف جنيه، ويسجل سعر الوحدة السكنية التي تبلغ مساحتها 130 متراً حوالي 653 ألف جنيهاً.
نظم سداد قيمة الوحدة السكنية المطروحة في مشروع دار مصر
- يسجل مبلغ جدية الحجز 50 ألف جنيه للوحدة السكنية.
- على أن يتم استكمال قيمة مبلغ جدية الحجز بنسبة 10% من إجمالي سعر الوحدة السكنية، بالإضافة إلى نسبة 1.5% مصاريف إدارية، ومجلس أمناء، خلال فترة شهرين من انتهاء حجز الوحدة السكنية.
- يتم سداد باقى قيمة الوحدة السكنية على نظام دفعات ربع سنوية قيمة كل دفعة 10 آلاف جنيهاً لحين سداد قيمة الوحدة السكنية بالكامل، على أن يتم دفع قيمة القسط الأول بعد مرور 3 أشهر من تاريخ الانتهاء من إجراءات حجز الوحدة.
- يتم سداد نسبة مئوية تصل إلى 15% من قيمة الوحدة السكنية عند الاستلام.
- يتم سداد ثمن الوحدة السكنية على نظام أقساط ربع سنوية أي كل 3 أشهر، بدون فوائد أو 5 أو 7 سنوات بفوائد.
- في حالة قيام صاحب الوحدة السكنية بسداد باقى قيمة الوحدة السكنية خلال شهرين من تاريخ الحجز يتم خصم نسبة 8% من القيمة الإجمالية للوحدة السكنية.
الشروط التقديم لحجز الوحدات السكنية بمشروع دار مصر
- أن يكون الشخص المتقدم لحجز الوحدة السكنية شخص طبيعي، قادر عقلياً على التصرف والتعاقد.
- أن يكون الشخص المتقدم لحجز الوحدة السكنية مصري الجنسية.
- لم يسبق للشخص المتقدم لحجز الوحدة السكنية، هو وأفراد أسرته “الزوج أو الزوجة أو الأولاد القصر”، قد حصلوا على وحدة أو قطعة أرض ضمن مشروع الإسكان الاجتماعي.
- الوحدات السكنية المطروحة في مشروع دار مصر مخصصة للإسكان فقط، ولا يحق للمشتري مخالفة هذا و تغيير الاستخدام المخصص للوحدة.
- لكل وحدة سكنية حصة من الأرض المقام عليها العقار بنسبة مساحة الوحدة من المساحة الإجمالية للوحدات السكنية لإجمالي مساحة الأرض المقام عليها المبنى.
- بعض الوحدات السكنية التي تتكون من الدور الأرضي قد تتضمن بعض الحدائق ذات المساحات المختلفة، تبعاً لما تسفر عنه مخططات تنسيق الموقع، مع العلم أنه سوف يتاح استخدام تلك الحدائق مقابل حق انتفاع تبعاً للقواعد المتبعة في الهيئة بهذا الصدد.
إقرأ بدء سداد مقدم حجز شقق وزارة الإسكان بالقاهرة الجديدة.. تعرف على الشروط والتفاصيل
